Knickerbocker

Il progetto "KNICKERBOCKER" è ubicato a South Beach in particolare a SoFi - South of 5th Street, la location più esclusiva di tutta Miami. Si tratta di un building di tre piani, splendido esempio di Art Déco costruito nel 1926 e protetto dalle Belle Arti, che è stato completamente ristrutturato nel 2008 mantenendo il fascino di un tempo. L’edificio consta di 18 appartamenti con metrature che vanno dai 40 agli 85 mq. tutti arredati e pronti alla messa a reddito. Il tasso di occupazione è altissimo, in quanto si trova nel centro di South Beach, a poche decine di metri dalla spiaggia, dove tutti i turisti vorrebbero alloggiare durante la loro permanenza a Miami. Le spese condominiali ammontano a $ 200 mensili e le tasse sulla proprietà sono dell’1,8% sul valore d’acquisto dell’immobile. La redditività annua netta può variare tra il 4,5% sino al 5% e oltre con affitto a notte/weekend.